Налог на недвижимость в Турции в 2021 году


Тех, кто планирует купить виллу или квартиру в Турции, прежде всего интересуют вопросы размера и порядка уплаты налогов. Сколько придется заплатить налога при покупке турецкого жилья, коммерческих площадей или земли? И сколько в последствии придётся отдавать государству ежегодно?


Налог на покупку недвижимости в Турции в 2021 году

За несколько дней до заключения сделки купли-продажи турецкого объекта (будь то виллы или квартиры в Турции, участки земли или площади коммерческого назначения) проводится его официальная экспертиза и устанавливается экспертная (кадастровая) стоимость, которая намного ниже той, о которой покупатель договаривается с продавцом (рыночной). Однако налог на недвижимость в Турции исчисляется как раз из этой экспертной стоимости объекта (4%), кроме того, она указывается в ТАПУ (свидетельстве о праве собственности).


Ежегодный налог на недвижимость в Турции

Он также рассчитывается от экспертной стоимости объекта и составляет:

  • жильё (квартиры или виллы) - от 0,1 до 0,2%;

  • коммерческая недвижимость - 0,4%;

  • участки земли сельхозназначения (tarla) - 0,2%;

  • участки земли строительного назначения (arsa) - 0,6%.


Как оплатить налог на недвижимость в Турции?